Como é calculada a parcela no SAC?
A amortização é calculada dividindo o saldo devedor pelo número de parcelas. O valor da parcela resulta da soma da amortização com os juros incidentes sobre o saldo restante. Assim, os juros diminuem à medida que o saldo reduz.
Parcela = (Saldo / n) + (Saldo restante × taxa)
n = número de parcelas · taxa = juros mensal
Esse sistema é preferido por investidores e quem planeja amortizações extras, pois os juros caem rapidamente. A calculadora mostra cada parcela detalhada para que você acompanhe o ganho mês a mês.
Exemplo com R$ 350 mil em 240 parcelas
Com taxa de 1,2% ao mês, a primeira parcela fica em R$ 5.658,33 e a última em R$ 1.475,83. O total pago é de R$ 856.100,00, sendo R$ 506.100,00 de juros.
| Parcela | Valor da parcela | Juros | Amortização | Saldo devedor |
|---|---|---|---|---|
| 1 | R$ 5.658,33 | R$ 4.200,00 | R$ 1.458,33 | R$ 348.541,67 |
| 2 | R$ 5.640,83 | R$ 4.182,50 | R$ 1.458,33 | R$ 347.083,33 |
| 3 | R$ 5.623,33 | R$ 4.165,00 | R$ 1.458,33 | R$ 345.625,00 |
| 4 | R$ 5.605,83 | R$ 4.147,50 | R$ 1.458,33 | R$ 344.166,67 |
| 5 | R$ 5.588,33 | R$ 4.130,00 | R$ 1.458,33 | R$ 342.708,33 |
| 6 | R$ 5.570,83 | R$ 4.112,50 | R$ 1.458,33 | R$ 341.250,00 |
*Calcule a simulação completa para visualizar as 240 parcelas em detalhes.
Benefícios do SAC
Vantagens
- • Menor volume de juros totais pagos.
- • Saldo devedor reduz rapidamente.
- • Facilita amortizações extras sem surpresa nas parcelas.
Cuidados
- • Parcela inicial mais alta exige planejamento de caixa.
- • Impacto maior no orçamento durante os primeiros meses.
- • Pode não ser ideal quando a renda é muito apertada.
Analise seu fluxo de caixa e objetivos de longo prazo antes de decidir. A calculadora oferece transparência para negociar melhores condições com bancos e financeiras.