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Empréstimos e Financiamentos

Calculadora de Refinanciamento

Compare seu financiamento atual com uma nova proposta de refinanciamento. Calcule a economia mensal, total de juros e o ponto de equilíbrio.

Fatores Chave

  • • Taxa de Juros Atual vs. Nova
  • • Prazo Restante vs. Novo Prazo
  • • Custos de Refinanciamento
  • • Ponto de Equilíbrio

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Empréstimo Atual

Novo Empréstimo (Refinanciamento)

Resultado

Pagamento Mensal AtualR$ 1.611,91
Novo Pagamento MensalR$ 1.348,24
Economia MensalR$ 263,67
Economia Total de Juros (Líquida)R$ 44.459,75
Ponto de Equilíbrio12 meses

Entendendo o Refinanciamento

Refinanciar um empréstimo ou financiamento pode ser uma excelente estratégia para melhorar sua saúde financeira, mas é fundamental analisar cuidadosamente todos os fatores. A principal motivação geralmente é a busca por taxas de juros mais baixas, o que pode resultar em parcelas mensais menores ou na quitação da dívida em menos tempo. No entanto, é preciso estar atento aos custos envolvidos no processo de refinanciamento, como taxas de avaliação, custos de cartório e impostos, que podem anular parte da economia potencial.

Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre refinanciamento.

O que é refinanciamento?+

Refinanciamento é o processo de substituir um empréstimo existentepor um novo, geralmente com termos mais favoráveis, como uma taxa de juros mais baixa, um prazo diferente ou a possibilidade de obter dinheiro extra (cash-out).

Quando vale a pena refinanciar?+

Geralmente vale a pena quando você consegue uma taxa de juros significativamente menor, quando deseja reduzir o valor da parcela mensal, ou quando precisa de dinheiro e pode usar o equity do seu imóvel (no caso de hipotecas).

Quais são os custos do refinanciamento?+

O refinanciamento pode envolver custos como taxas de avaliação, taxas de originação, custos de cartório e impostos. É crucial incluir esses custos no cálculo para determinar o verdadeiro benefício do refinanciamento.

O que é o ponto de equilíbrio (breakeven point)?+

É o tempo (em meses) que leva para a economia mensal do novo empréstimo compensar os custos iniciais do refinanciamento. Se você planeja manter o empréstimo por mais tempo do que o ponto de equilíbrio, o refinanciamento é financeiramente vantajoso.