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Financiamento Imobiliário

Calculadora de Quitação de Hipoteca

Calcule quanto você pode economizar e em quanto tempo quitará seu financiamento imobiliário fazendo pagamentos extras.

Benefícios da Quitação Antecipada

  • • Redução drástica dos juros totais.
  • • Liberdade financeira mais cedo.
  • • Aumento do patrimônio líquido.

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Simule seu financiamento com a Calculadora de Financiamento Imobiliário.

Resultado

Pagamento Mensal OriginalR$ 1.672,88
Novo Pagamento MensalR$ 1.772,88
Prazo Original240 meses
Novo Prazo210 meses
Meses Economizados30 meses
Anos Economizados2 anos e 6 meses
Economia Total de JurosR$ 29.382,60

Acelere a Quitação da Sua Hipoteca

Quitar um financiamento imobiliário antes do prazo é um objetivo financeiro para muitos, e por boas razões. Ao fazer pagamentos extras, você não apenas se livra da dívida mais rapidamente, mas também economiza uma quantia significativa em juros. Isso libera recursos para outros investimentos ou para aumentar sua qualidade de vida. Mesmo pequenos valores adicionais podem ter um impacto surpreendente ao longo dos anos, graças ao poder dos juros compostos trabalhando a seu favor.

Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre quitação antecipada de hipotecas.

Como pagamentos extras afetam a hipoteca?+

Cada pagamento extra vai diretamente para o saldo principal da sua dívida. Isso reduz a base de cálculo dos juros futuros, fazendo com que você pague menos juros ao longo do tempo e quite o empréstimo mais rapidamente.

Qual a melhor forma de fazer pagamentos extras?+

Você pode fazer um pagamento único, adicionar um valor fixo à sua parcela mensal, ou fazer um pagamento extra anual (como o 13º salário). Qualquer valor adicional, por menor que seja, faz diferença a longo prazo.

Devo quitar a hipoteca ou investir o dinheiro?+

É uma decisão pessoal. Se a taxa de juros da sua hipoteca for maior que o retorno esperado de um investimento seguro, quitar pode ser mais vantajoso. Considere também a segurança de estar livre da dívida.

Esta calculadora considera impostos ou taxas de quitação?+

Não, esta calculadora foca apenas na economia de juros e no tempo de quitação. Consulte seu contrato e um profissional financeiro para entender quaisquer impostos ou taxas associadas à quitação antecipada.